Préstamos Hipotecarios

Banesco te ofrece el préstamo que necesitas para adquirir, remodelar, construir tu vivienda o traspasar tu préstamo desde otra institución. Te brindamos el mejor servicio personalizado con las mejores condiciones de financiamiento del mercado.

Ventajas de nuestros préstamos hipotecarios

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Montos desde RD $100,000.00

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Atractivas tasas de interés

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Plazos desde 1 hasta 25 años para compra de vivienda

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Plazos desde 1 hasta 10 años para reparación y remodelación

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Permite programar cuota extraordinaria

¿Qué necesito para solicitar un préstamo hipotecario?

Ayuda con Entrust

Beneficios

  • Financiamiento de hasta un 80% del valor del inmueble en pesos y dólares para dominicanos (incluye residentes en Estados Unidos y España). 
  • Para extranjeros residentes en Estados Unidos y España, se ofrece hasta 65% de financiamiento en dólares.
  • Primas atractivas en las pólizas Hogar Seguro, Seguro de Vida e Incendio con Banesco Seguros.
  • Bono de hasta 1.5% por precancelación, en los casos de traslado de deuda.
  • Facilidad de realizar abonos a capital con un 0% de comisión.
  • Consultas y pagos a través de BanescOnline 24/7 y estafetas Pagatodo.
  • Domiciliación de pago con crédito a cuenta.
  • Asesoría personalizada con nuestros ejecutivos de negocios.
  • Gestión de documentación inmobiliaria: IPI, CCG, actas y Poderes Notariales.
  • Tarjeta de Crédito Banesco con un beneficio de 50% de devolución en el primer consumo realizado (Monto tope de RD$7,500).

Requisitos

Documentación del Cliente:

  • Solicitud del préstamo del cliente debidamente completada y firmada por los solicitantes.
  • Copia de cédula de identidad y electoral/pasaporte vigente de los solicitantes.
  • Para solicitantes extranjeros, se requiere copia de pasaporte vigente, y otro documento oficial con foto, como tarjeta de residencia (si aplica) o licencia de conducir.
  • Copia de documento de identidad del esposo(a) (Si aplica).
  • Copia de Acta Matrimonio o Divorcio (Si aplica).
  •  Evidencia de ingresos:
    • Asalariado o Independiente: Copia de los tres (3) últimos estados de Cuentas de Ahorro / Corriente (No es requerido que los estados se encuentren sellados). En ausencia de los estados podrá adjuntar la carta de trabajo o volantes de nómina, si reciben sus ingresos en efectivo o cheque.
  • Copia de las dos (2) últimas declaraciones del Income Tax (si reside en EE.UU). Copia de las dos (2) últimas declaraciones del IRPF (si reside en España).
  • Certificación emitida por la DGII, en donde se haga constar que el Titular (El Vendedor) y el Comprador del inmueble se encuentran al día en todos los impuestos aplicables a su persona.
  • Póliza seguro de vida o endoso de póliza a favor de Banesco.
  • Póliza de incendio o endoso de póliza a favor de Banesco.
  • Para solicitantes extranjeros:
    • Copia de pasaporte vigente, y otro documento oficial con foto, como tarjeta de residencia (si aplica) o licencia de conducir.
    • Solicitantes de nacionalidad española, se requerirá "Carta de Referencias Bancarias del país de residencia".
    • Solicitantes de nacionalidad estadounidense o española, se requiere certificación de empleo (asalariados).
    • Dos (2) referencias bancarias del país de residencia (a solicitud del banco).

 

Documentación del Inmueble:

  • Copia del certificado de título de propiedad.
  • Certificación de cargas y gravámenes (no debe tener más de 30 días de expedida).
  • Impuesto a la propiedad inmobiliaria (IPI). (no debe tener más de 120 días de expedida).
  • Tasación de la propiedad por tasador autorizado por el banco (no debe tener más de un año al momento de la aprobación).
  • Contrato Promesa de Compra-Venta o Intención de Venta.
  • Suministrar presupuesto de remodelación o reparación, si la solicitud corresponde a estos fines.

 

Documentación del Vendedor:

  • Copia de documento de identidad del vendedor si es persona física.
  • Copia de identidad del esposo(a), o copia del Acta de Matrimonio o Divorcio del vendedor (si aplica).

 

Si el vendedor es persona jurídica:

  • RNC.
  • Acta de Asamblea Constitutiva/Estatutos Sociales.
  • Registro Mercantil.
  • Acta de Asamblea de designación de órgano representante.
  • Copia de documento de identidad persona física representante.

 

Descarga el formulario de solicitud de tu Préstamo Hipotecario aqui

IMPORTANTE: En caso de que los solicitantes o vendedores estén fuera del país, deberán apoderar, vía consulado (Formato de poder suministrado por esta Institución) a una persona para que los represente, dicho poder debe estar legalizado ante la Cancillería, anexar recibo de LEY 80-99 y 33-91 que no digan cancelado y documento de identificación del apoderado.